Finanzamt Chemnitz Süd ist zuständig für die Freistellungsbescheinigungen und Einhaltung der Entsenderichtlinie..
Bundesweite Zuständigkeit?
...organisiere ich dir den Umsatz ....und wir haben ein Geschäft
Ich schrieb doch schon: Bin zu faul dazu oder auch nicht hungrig genug, wenn Du verstehst, was ich meine.
Aus dem von Dir verlinkten Vander Elst Merkblatt:
Zitatd.h. vorübergehende Einsätze bei einer Zweigstelle des Unternehmens in Deutschland sind hiervon in der Regel nicht erfasst
Man muss also ein Unternehmen mit Zweigstelle in DE gründen, so hört sich das an. Meine Idee wäre, alle Bedingungen so zu kreieren, dass man kein Vander Elst braucht. Je weniger offizielle Stellen, je weniger Genehmigungen, je weniger Überwachung. Keine allgemeinen Aufträge, sondern alles bleibt in der "Familie". Nach Bedarf gehören die zu renovierenden Immobilien wieder anderen Personen oder auch derselben, je nachdem, was vorteilhafter ist. Das kann man doch alles flexibel handhaben.
Zur Versteuerung gibt es zwei Modelle:
- In DE z.B. Objekt renovieren, bis zum Ende der Spekulationsfrist vermieten, dann steuerfrei veräußern. Vielleicht gibt es andere Ländern mit kürzeren Spekulationsfristen als DE. Die Renovierungsfirma macht selbstverständlich in diesem Modell auch keinen nennenswerten Gewinn.
- Objekt direkt nach der Renovierung veräußern. Die Renovierungskosten so hoch ansetzen, dass kein Gewinn am Standort des Gebäudes anfällt. Spekulationsfristen müssen nicht beachtet werden. Damit fallen dann natürlich Gewinne bei der Renovierungsfirma in Polen an. Sind die Steuersätze niedrig, bestenfalls Flat Tax, könnte diese Variante interessant sein.
Das ist sicher alles nicht bis zum Ende durchgedacht, aber ich glaube, es ist durchaus möglich. Man hat ja in diesem Modell alle Fäden selbst in der Hand: Auftraggeber, ausführende Firma, usw. sind defakto eine Person.
Wenn man die UA Komponente nicht will, ist das auch möglich und rentabel bei richtiger Objektauswahl mit lokalen Handwerkern. Es ist ursprünglich mehr als Idee zur Beschäftigung meiner Frau gedacht gewesen: Immobilien aus Bankverwertung aufkaufen, renovieren, vermieten, vollvermietet veräußern. Meine Frau hatte dann die Idee mit der Profitmaximierung durch UA Handwerker.
Gruß
Siggi, der Interesse an der Entwicklung von Ideen, aber nicht an arbeitsintensiver Umsetzung hat
