Beim Verkauf wird er als Nicht-Resident eine Menge Steuern zahlen. Ich glaube, es sind 30% vom Verkaufserlös (nicht vom Gewinn!). Der zu versteuernde Betrag wird von einem Gutachter geschätzt, Unterverbriefung nutzt nichts.
Es sind 20 % bei Wiederverkauf einer Immobilie (als Ausländer), laut dem Notar den meine Frau hierzu befragt hatte.